家賃を滞納して契約解除の通知が来た
はじめまして。
今月分の家賃を10日延滞しましたところ、「1月1日をもって契約解除」の旨通知がきました。
その後なんの連絡もありません。
それまでにも何回か延滞はしましたが、1ヶ月滞納したりはしてません。
通知は内容証明ではありませんでした。
1月1日に出なければならないのでしょうか？
よろしくお願いします。
【ご返答】
こんにちは。
今現在は滞納はないわけですよね。
でしたら、出て行く必要は無いと思います。
滞納しただけで、大家が強制執行できるわけではないので、大丈夫です。
裁判を経て、手続きを経て、やっと強制執行できるわけですから、出て行かなくていいですよ。
しかも１月１日になんてひどい脅しです。
とりあえずは大家に連絡して、謝罪してみてはどうですか。
これからは延滞しない旨を伝えて、それでも大家が契約解除を主張するなら、放っておいて家賃だけはきちんを支払ってください。
後は、大家が裁判をするしかなくなりますので、ご自身は呼ばれれば出廷するだけです。
何か勝手に部屋に入られたりした場合には、警察を呼んでください。
そんな権利は大家にはありませんから。
またいつでもご連絡ください。
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