学生マンションの契約を途中解約できない
今学生マンションに契約していて、途中解約したいのですが解約できなくて困っています。
１年契約で来年の３月までの更新をしてしまったのですが、急な事情により実家に帰らなくてはいけなくなってしまったので、解約したいと不動産会社に問い合わせても「担当者がいない」などと言われてとりあってくれません。
結んでいる契約は定期賃貸借契約という契約でネットで調べてみたら、借り主のやむを得ない事情があれば解約できるとあったのですが、この場合どうしたらいいでしょうか？
お忙しい中すいません。よろしかったら解答お願いします。
【ご返答】
こんにちは。
内容証明郵便などで主張してみてはどうでしょうか？
どちらにしても契約は解除しなければならないでしょうし、家賃を次回の更新時期まで支払うことはできませんし、また支払う必要もありません。
契約に違約金の規定などがあるかもしれませんが、解約は必須ですよね。
まずは内容証明郵便で、いつまでに契約を解除する旨と、いつまでに部屋を引き渡す旨と、敷金などがあるのならその返却請求などを記載して送ってみてはどうですか。
内容証明郵便は1通を郵便局が保管しますので、ご自身が契約解除を宣言したことが証拠として残りますので、不動産屋が後から解約後の家賃などを請求してきても拒否できます。
不動産会社が悪徳であっても、プロですから、これを送れば何らかの反応を見せますよ。
この反応を見てから次の手を考えましょう。
またいつでもご連絡ください。
無料法律相談はこちら
Amazonで法律トラブルを調べる
|
|
